• 建言鲜策:你好,咨询怀化丽江佳园小区办房产证问题?
  • 2018/1/2 15:49:53
  • 你好,怀化丽江佳园小区为什么还不能办房产证?
    这个小区还有办证希望吗?我是全款买的,想早点拿到房产证以后可以用来贷款做其他的。现在到哪一步了,还需要多久?
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  • 2018/1/3 8:34:06
  • 你好!

        根据市政府有关文件要求,办理不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你与不动产登记中心咨询!

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  • 2018/1/3 8:34:18
  • 你好!

        根据市政府有关文件要求,办理不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你与不动产登记中心咨询!

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  • 2018/1/3 8:34:30
  • 你好!

        根据市政府有关文件要求,办理不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你与不动产登记中心咨询!

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  • 2018/1/3 8:34:42
  • 你好!

        根据市政府有关文件要求,办理不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你与不动产登记中心咨询!

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  • 2018/1/3 8:34:54
  • 你好!

        根据市政府有关文件要求,办理不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你与不动产登记中心咨询!

  • 建言鲜策:为什么网签信息网站进不去?
  • 2017/12/25 9:20:07
  • 网签信息网站一直进不去,想查购房合同是否已经网签。
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  • 2018/1/10 9:23:35
  • 你好!

        现网签信息系统已经维护好,可以查询!谢谢你对房产工作的关心与支持!

  • 建言鲜策:为什么我看不到鸿大第六区的农村补贴?
  • 2017/12/14 18:41:01
  • 为什么我看不到鸿大第六区的农村补贴呢?2月份买的房子。资料也交了很久了。也不知道自己资料能不能过  到时候不能过会不会没有补贴了呢?
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  • 2017/12/18 14:54:24
  • 你好!

         关于鸿大第六区的农村补贴问题,请你关注怀化市房产管理局政务网,咨询电话0745--2271436.

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  • 2017/12/18 14:54:36
  • 你好!

         关于鸿大第六区的农村补贴问题,请你关注怀化市房产管理局政务网,咨询电话0745--2271436.

  • 建言鲜策:无房证明
  • 2017/12/13 19:40:49
  • 请问未婚的人开无房证明需要未婚证明吗?现在民政局不开了,要去哪开?单位的证明可以吗?
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  • 2017/12/18 14:50:03
  • 你好!

        关于无房证明问题,因机构调整,你应该去市不动产登记咨询。

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  • 2017/12/18 14:50:15
  • 你好!

        关于无房证明问题,因机构调整,你应该去市不动产登记咨询。

  • 建言鲜策:抵押
  • 2017/10/26 20:43:30
  • 请问一下,一般情况下到房产局办理抵押手续后尧多久才能拿到抵押凭证,或是知道抵押凭证已经办好了?
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  • 2017/11/6 9:39:57
  • 你好!

        关于办理抵押手续后尧多久才能拿到抵押凭证问题,因机构调整,办理抵押手续,应到不动产登记中心咨询!感谢你对房产工作的关注!

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  • 2017/11/6 9:40:09
  • 你好!

        关于办理抵押手续后尧多久才能拿到抵押凭证问题,因机构调整,办理抵押手续,应到不动产登记中心咨询!感谢你对房产工作的关注!

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  • 2017/11/6 9:40:22
  • 你好!

        关于办理抵押手续后尧多久才能拿到抵押凭证问题,因机构调整,办理抵押手续,应到不动产登记中心咨询!感谢你对房产工作的关注!

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  • 2017/11/6 9:40:35
  • 你好!

        关于办理抵押手续后多久才能拿到抵押凭证问题,因机构调整,办理抵押手续,应到不动产登记中心咨询!感谢你对房产工作的关注!

  • 建言鲜策:奥都公馆房产证一直不下
  • 2017/10/13 21:17:53
  • 奥都公馆房子一直房产证办不下。今年拖明年的。难道政府就不管了么,政府不是应该帮百姓解决问题的么
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  • 2017/10/19 14:13:37
  • 你好!

        奥都公馆房产证问题,因不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你向不动产登记中心咨询!谢谢你对房产部门的工作关心关注!

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  • 2017/10/19 14:13:50
  • 你好!

        奥都公馆房产证问题,因不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你向不动产登记中心咨询!谢谢你对房产部门的工作关心关注!

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  • 2017/10/19 14:14:02
  • 你好!

        奥都公馆房产证问题,因不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你向不动产登记中心咨询!谢谢你对房产部门的工作关心关注!

  • 回复
  • 2017/10/19 14:14:14
  • 你好!

        奥都公馆房产证问题,因不动产登记职能划转到市国土局不动产登记中心,请你向不动产登记中心咨询!谢谢你对房产部门的工作关心关注!

  • 建言鲜策:公开信息不便民
  • 2017/10/10 21:57:56
  • 从我想知道的内容看:第一,首页中没有显示贵单位的具体地址;第二,没有显示贵单位的工作办公时间,不方便办理业务,应该在醒目的地方予以公示。
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  • 2017/10/19 15:29:01
  • 你好!

        你提出的问题,很好!我局业务办理在新的市民服务中心中心C栋二,档案查询、信息中心设在六楼,上班时间执行市民服务中心作息时间,上午9:00--12:00,下午上班:13:30--17:00,行政机关设在天星坪,上班时间按照国家工作机关作息时间执行!谢谢你对房产工作的关心与支持!

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  • 2017/10/19 15:29:13
  • 你好!

        你提出的问题,很好!我局业务办理在新的市民服务中心中心C栋二,档案查询、信息中心设在六楼,上班时间执行市民服务中心作息时间,上午9:00--12:00,下午上班:13:30--17:00,行政机关设在天星坪,上班时间按照国家工作机关作息时间执行!谢谢你对房产工作的关心与支持!

  • 建言鲜策:网签查不了,进不了网站
  • 2017/10/8 11:04:49
  • 贵局网签信息查询网站进不了,怎么回事,最关键一个网站,怎么维护的?
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  • 2017/10/19 15:50:29
  • 你好!

    目前我局网站在进行维护,给你带来的不便请谅解。

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  • 2017/10/19 15:50:42
  • 你好!

    目前我局网站在进行维护,给你带来的不变请谅解。

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  • 2017/10/19 15:50:54
  • 你好!

    目前我局网站在进行维护,给你带来的不变请谅解。

  • 建言鲜策:请问房产管理局政务网上的网签信息查询一栏不能查询?
  • 2017/10/5 11:47:19
  • 请问房产管理局政务网上的网签信息查询一栏不能查询?
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  • 2017/10/19 16:04:33
  • 你好!

    我局政务网网签信息查询系统正在升级,给你带来的不便请谅解。

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  • 2017/10/19 16:08:11
  • 你好!

       我局政务网网签信息查询系统正在升级,给你带来的不便请谅解。

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  • 2017/10/19 16:08:23
  • 你好!

       我局政务网网签信息查询系统正在升级,给你带来的不便请谅解。

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  • 2017/10/19 16:08:36
  • 你好!

       我局政务网网签信息查询系统正在升级,给你带来的不便请谅解。

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  • 2017/10/19 16:08:48
  • 你好!

       我局政务网网签信息查询系统正在升级,给你带来的不便请谅解。

  • 建言鲜策:网签信息查询
  • 2017/4/13 21:26:52
  • 请问房产管理局政务网上的网签信息查询一栏不能查询?
  • 建言鲜策:信息数据更新
  • 2017/3/13 18:12:37
  • 网页的数据信息更新不及时,许多想了解的数据都查不到,没有月报,季度报也没有···
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  • 2017/4/21 15:15:26
  • 你好,感谢你对怀化楼市的关注,如需了解更多的房地产信息及资料,请到市民服务中心C栋604咨询、领取
  • 建言鲜策:咨询关于我市物业维修基金问题
  • 2016/9/1 17:35:34

  • 本人于20166月购买了一套带电梯的多层毛坯房,网签备案合同写的也是多层毛坯房,开发商告诉我们多层毛坯房的物业维修基金交存标准为60/平方米。可是本人在怀化市政务服务中心缴纳此款项的时候,工作人员却告知以是否安装电梯来区分多层毛坯房和高层毛坯房,带电梯的多层毛坯房要按高层毛坯房的标准(98/平方米)缴费。该工作人员提供的《关于调整怀化市城区物业维修资金交存标准的通知》(怀房发[2014]15号),里面把缴存标准分为5类,其中明确规定了多层毛坯房为60/平方米,高层毛坯房为98/平方米,文件中没有规定以是否安装电梯来区分多层和高层。本人向该工作人员提出了异议,该工作人员无法拿出其它的文件证明,也无法解答合同写明为多层毛坯房,为什么要按高层毛坯房来交费。回家后我找遍“怀化市房产管理局政务网”、“怀化市住房和城乡建设网”和“怀化市政务服务中心网”均查不到以安装电梯来区分缴存标准的依据。现向怀化市房产管理局提出如下意见:



    1、            请公示以安装电梯来区分缴存物业维修基金标准的正式文件。如此大额的缴存金额,请依据合法正规的文件,不要让工作人员以口头标准来进行告知。



    2、            怀房发[2014]15号文件中精装房的物业维修基金缴存标准比毛坯房高。如果说电梯房的维修费用大,需要多缴存。那精装房内装修为业主私有区域,不属于公共部分,即使房内装修损坏,维修费也是业主自己承担,不会动用物业维修基金,请告知为什么精装房要比毛坯房的缴存标准高?



    3、            查找文件的过程中,本人发现我市已收取的物业维修基金高达2.2149亿元,这么多的资金应及时向社会公示使用情况。但“怀化市房产管理局政务网”没有公示过维修基金的使用情况,对比其它市州,我市这方面工作滞后,请贵局公示我市物业维修基金的具体使用情况。

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  • 2016/9/30 11:08:23
  • 你好!

         商品房维修基金缴存问题,我们执行的是怀房发〔201415文件。

                                关于调整怀化市城区物业维修资金交存标准的通知

    各相关单位及物业专项维修资金缴存人:

          为加强怀化市城区专项维修资金的管理,保障房屋公用部位专用设施设备的维护和正常使用,根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,现将城区房屋专项维修资金缴存的标准及方式作相应的调整。具体事项通知如下:

    一、城区房屋缴存标准

    根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第七条的规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%8%

    按照市住建局建筑工程造价站提供的怀化市城区目前建筑安装工程造价计算,市城区首期房屋维修资金缴存比例为:多层住宅楼6%、高层住宅楼(含别墅)7%(考虑电梯的大中修费用和更新费用)。具体缴存标准分别为:多层毛坯房60/㎡(1000/㎡×6%;多层精装房103.2/(1720/㎡×6%)高层毛坯房  98/㎡(1400/㎡×7%);高层精装房 144.2/(2060/㎡×7%);别墅类毛坯 112/㎡(1600/㎡×7%

    二、新标准执行的时间

    此文件公布之日起,新申请办理商品房预售许可证的一律执行新标准;对已办理商品房预售许可证的房屋,仍按原合同购房总价的2%执行。

     

     

    怀化市房产管理局

    2014年41

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  • 2016/9/30 11:08:35
  • 你好!

         商品房维修基金缴存问题,我们执行的是怀房发〔201415文件。

                                关于调整怀化市城区物业维修资金交存标准的通知

    各相关单位及物业专项维修资金缴存人:

          为加强怀化市城区专项维修资金的管理,保障房屋公用部位专用设施设备的维护和正常使用,根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,现将城区房屋专项维修资金缴存的标准及方式作相应的调整。具体事项通知如下:

    一、城区房屋缴存标准

    根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第七条的规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%8%

    按照市住建局建筑工程造价站提供的怀化市城区目前建筑安装工程造价计算,市城区首期房屋维修资金缴存比例为:多层住宅楼6%、高层住宅楼(含别墅)7%(考虑电梯的大中修费用和更新费用)。具体缴存标准分别为:多层毛坯房60/㎡(1000/㎡×6%;多层精装房103.2/(1720/㎡×6%)高层毛坯房  98/㎡(1400/㎡×7%);高层精装房 144.2/(2060/㎡×7%);别墅类毛坯 112/㎡(1600/㎡×7%

    二、新标准执行的时间

    此文件公布之日起,新申请办理商品房预售许可证的一律执行新标准;对已办理商品房预售许可证的房屋,仍按原合同购房总价的2%执行。

     

     

    怀化市房产管理局

    2014年41

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  • 2016/9/30 11:08:48
  • 你好!

         商品房维修基金缴存问题,我们执行的是怀房发〔201415文件。

                                关于调整怀化市城区物业维修资金交存标准的通知

    各相关单位及物业专项维修资金缴存人:

          为加强怀化市城区专项维修资金的管理,保障房屋公用部位专用设施设备的维护和正常使用,根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,现将城区房屋专项维修资金缴存的标准及方式作相应的调整。具体事项通知如下:

    一、城区房屋缴存标准

    根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第七条的规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%8%

    按照市住建局建筑工程造价站提供的怀化市城区目前建筑安装工程造价计算,市城区首期房屋维修资金缴存比例为:多层住宅楼6%、高层住宅楼(含别墅)7%(考虑电梯的大中修费用和更新费用)。具体缴存标准分别为:多层毛坯房60/㎡(1000/㎡×6%;多层精装房103.2/(1720/㎡×6%)高层毛坯房  98/㎡(1400/㎡×7%);高层精装房 144.2/(2060/㎡×7%);别墅类毛坯 112/㎡(1600/㎡×7%

    二、新标准执行的时间

    此文件公布之日起,新申请办理商品房预售许可证的一律执行新标准;对已办理商品房预售许可证的房屋,仍按原合同购房总价的2%执行。

     

     

    怀化市房产管理局

    2014年41

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  • 2016/9/30 11:09:00
  • 你好!

         商品房维修基金缴存问题,我们执行的是怀房发〔201415文件。

                                关于调整怀化市城区物业维修资金交存标准的通知

    各相关单位及物业专项维修资金缴存人:

          为加强怀化市城区专项维修资金的管理,保障房屋公用部位专用设施设备的维护和正常使用,根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,现将城区房屋专项维修资金缴存的标准及方式作相应的调整。具体事项通知如下:

    一、城区房屋缴存标准

    根据国家建设部、财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第七条的规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%8%

    按照市住建局建筑工程造价站提供的怀化市城区目前建筑安装工程造价计算,市城区首期房屋维修资金缴存比例为:多层住宅楼6%、高层住宅楼(含别墅)7%(考虑电梯的大中修费用和更新费用)。具体缴存标准分别为:多层毛坯房60/㎡(1000/㎡×6%;多层精装房103.2/(1720/㎡×6%)高层毛坯房  98/㎡(1400/㎡×7%);高层精装房 144.2/(2060/㎡×7%);别墅类毛坯 112/㎡(1600/㎡×7%

    二、新标准执行的时间

    此文件公布之日起,新申请办理商品房预售许可证的一律执行新标准;对已办理商品房预售许可证的房屋,仍按原合同购房总价的2%执行。

     

     

    怀化市房产管理局

    2014年41

  • 建言鲜策:预售许可证查询
  • 2016/6/4 10:49:27
  • 现在网站改版了,找不到在哪里可以查到预售许可证了,麻烦帮忙查一下,天星华庭的预售许可证,谢谢。
  • 回复
  • 2016/6/14 16:09:56
  • 你好!

        你可以通过怀化市房产管理局政务网在信息查询栏目里,按照查询提示查询。

  • 回复
  • 2016/6/14 16:12:23
  • 你好!

        你可以通过怀化市房产管理局政务网在信息查询栏目里,按照查询提示查询个人房产预售许可号,或者在公示公告栏目里查询天星华庭预售许可证。

  • 建言鲜策:怀化房产新政问题
  • 2016/3/19 19:50:14
  • 你好,贵局网站的各项功能都很全面和详细,建议多发布些和当地老百姓购买房屋有关的信息和优惠政策
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  • 2016/3/20 19:10:50
  • 你好,你的建议很好,我们会加强宣传和公开公告,及时向老百姓提供快捷方便的信息和政策。
怀化市房产管理局  联系人:廖佳男    电话:0745-2279417  投稿邮箱: liaojianan@126.com  1264205295@qq.com   
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