怀化市房产管理局为市建设局归口管理的正处级事业单位。

负责全市住宅与房产管理工作。

(一)贯彻执行国家、省有关住宅与房地产业的法律、法规、政策,研究制订住宅和房地产业管理的中、长期规划和年度工作计划并组织实施,参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。
(二)负责拟定全市城镇住房制度改革的方案并组织实施;推进政府直管公房和单位自有公房租金及管理体制改革。审查县(市、区)房改方案;参与研究拟定住房资金管理办法;负责有关房改政策的咨询解释工作;了解全市房改动态;跟踪调查全市各地房改方案、房改政策执行情况。
(三)负责市本级及鹤城区所辖乡镇房屋产权登记发证、房产测绘和房屋产籍管理工作。
(四)负责市本级及鹤城区所辖乡镇房地产转让、抵押、租赁、典当、置换、担保等交易工作;负责商品房预售、销售管理,颁布预售和销售许可证;负责房地产咨询、评估、经纪等中介服务机构的行业管理。
(五)管理市本级和指导县(市、区)物业管理工作;负责业主委员会审核登记;负责物业管理企业资质审核和个人从业资格认定;颁发资质证书和从业资格证书;负责全市住宅区物业管理等级评定工作;参与全市物业管理收费标准的研究与制订;指导、监督城市规划区内住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理与使用,建立社会化、市场化、专业代的物业管理体制;指导全市直管公房管理;负责全市住宅室内装饰装修活动的管理。
(六)指导全市房屋安全鉴定、危房普查、城市房屋拆迁、城镇房屋白蚁防治等监督管理工作;指导房屋维修养护。
(七)负责私有房屋(含外籍人房屋)管理;处理落实私房政策的遗留问题。
(八)会同有关部门制定和公布各种类别房屋的重置价格。
(九)指导县(市、区)房产管理工作。
(十)承办市委、市政府及市建设局交办的其他事项
怀化市房产管理局  联系人:廖佳男    电话:0745-2279417  投稿邮箱: liaojianan@126.com  1264205295@qq.com   
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